Участились случаи обмана покупателей на рынке новостроек

Чаще всего распространены случаи, в которых строительство постоянно затягивается, что приводит к срыву срока сдачи дома. Происходить такое может вследствие финансовых, логических или каких – то других проблем застройщика. Однако встречаются фирмы, планирующие обмануть клиентов с самого начала. Распознать неблагонадежного застройщика можно проверив фирму изучив отзывы прежних покупателей в интернете.

берем жилье в новом доме

Список успешно завершенных проектов у определенного застройщика может быть очень большим, но некоторые нюансы следует проверить все равно. Неблагонадежный застройщик может обмануть своих клиентов строя дом без документов, разрешающих стройку. По закону никто не имеет права даже начать строительство без разрешения, продажа квартир на таком объекте также незаконна. Нужно лично удостовериться в том, что застройщик имеет разрешение на ведение строительной деятельности. В противном случае есть серьезный риск потерять вложенные деньги, поскольку никто не будет гарантировать того, что дом в указанном месте разрешат построить и, что он будет таким, как указано в проекте.

Еще один способ, который используют недобросовестные застройщики – это создание видимости. Происходит имитация интенсивной работы: участок обносят забором, после чего начинают рыть котлован, и уже на этом этапе продают квартиры. Обычно в таких случаях, строительство не продвигается дальше котлована, а вернуть вложенные деньги будет очень сложно.

Важнейшим документом является договор, который заключается между покупателем и фирмой. В договоре должны быть подробные и понятные сведения о строительстве и сроках сдачи, а также качестве квартиры. Несмотря на это, большое количество жалоб от покупателей говорит о том, что далеко не каждый внимательно изучает договор. Подмена продавца – популярный вариант обмануть клиентов. Суть его заключается в том, что фирма – застройщик реализует квартиры от своего имени, но договор купли – продажи заключается с другой фирмой, не имеющей юридически никакого отношения к застройщику. К сожалению, у многих покупателей в такой ситуации не появляется никаких подозрений или сотрудникам фирмы – застройщика все же удается убедить подписать договор. В конечном счете, получается, что деньги платятся одним людям, а договор заключен совершенно с другими.

Стать обманутым покупателем, можно заключив предварительный договор купли — продажи. Такой договор не предоставляет покупателю абсолютно никаких гарантий, в нем только предусматривается заключение основного договора в будущем.

Читайте новости!



Нашли в тексте ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter

Обсуждение закрыто

Другие новости

Передает издание Свободная Пресса. Меркель и Мэй обсудят в Берлине Brexit, двусторонние отношения и внешнюю политику

Передает издание AKKet. Клиенты «Сбербанка» и других банков потеряют все деньги из-за грядущего дефолта

Передает издание Коммерсантъ-Online. Нобелевской премии по литературе нашли альтернативу

Передает издание Юга.ру. Деятели культуры Швеции будут вручать альтернативную Нобелевскую премию по литературе

Передает издание Реальное время. В Швеции будут вручать премию по литературе, альтернативную Нобелевской

Передает издание RuNews24.ru. Китайцы хотят создать самую большую ракету в мире

Передает издание Известия. Небесную аномалию в Алабаме активно обсуждают в сети

Передает издание За рулем Кубань. В Гудвуде представят уникальный McLaren

Передает издание Известия. Ученые рассказали о происходящих во время наркоза процессах в организме

Передает издание ТАСС. Трамп надеется, что США никогда не придется воспользоваться своими вооруженными силами

Передает издание ИноСМИ. 20 дней в лагере перевоспитания для уйгуров (Berlingske)

Передает издание РИА Новости. Вот и поговорили. Британского министра обороны перебил его же смартфон

Передает издание #Буквы. Вместо Нобелевской: в Швеции решили вручить альтернативную премию по литературе

Передает издание Коммерсантъ-Online. США начали антикоррупционное расследование против Glencore

Передает издание Аргументы и Факты. Путин направил поздравление Трампу с Днем независимости США