Участились случаи обмана покупателей на рынке новостроек

Чаще всего распространены случаи, в которых строительство постоянно затягивается, что приводит к срыву срока сдачи дома. Происходить такое может вследствие финансовых, логических или каких – то других проблем застройщика. Однако встречаются фирмы, планирующие обмануть клиентов с самого начала. Распознать неблагонадежного застройщика можно проверив фирму изучив отзывы прежних покупателей в интернете.

берем жилье в новом доме

Список успешно завершенных проектов у определенного застройщика может быть очень большим, но некоторые нюансы следует проверить все равно. Неблагонадежный застройщик может обмануть своих клиентов строя дом без документов, разрешающих стройку. По закону никто не имеет права даже начать строительство без разрешения, продажа квартир на таком объекте также незаконна. Нужно лично удостовериться в том, что застройщик имеет разрешение на ведение строительной деятельности. В противном случае есть серьезный риск потерять вложенные деньги, поскольку никто не будет гарантировать того, что дом в указанном месте разрешат построить и, что он будет таким, как указано в проекте.

Еще один способ, который используют недобросовестные застройщики – это создание видимости. Происходит имитация интенсивной работы: участок обносят забором, после чего начинают рыть котлован, и уже на этом этапе продают квартиры. Обычно в таких случаях, строительство не продвигается дальше котлована, а вернуть вложенные деньги будет очень сложно.

Важнейшим документом является договор, который заключается между покупателем и фирмой. В договоре должны быть подробные и понятные сведения о строительстве и сроках сдачи, а также качестве квартиры. Несмотря на это, большое количество жалоб от покупателей говорит о том, что далеко не каждый внимательно изучает договор. Подмена продавца – популярный вариант обмануть клиентов. Суть его заключается в том, что фирма – застройщик реализует квартиры от своего имени, но договор купли – продажи заключается с другой фирмой, не имеющей юридически никакого отношения к застройщику. К сожалению, у многих покупателей в такой ситуации не появляется никаких подозрений или сотрудникам фирмы – застройщика все же удается убедить подписать договор. В конечном счете, получается, что деньги платятся одним людям, а договор заключен совершенно с другими.

Стать обманутым покупателем, можно заключив предварительный договор купли — продажи. Такой договор не предоставляет покупателю абсолютно никаких гарантий, в нем только предусматривается заключение основного договора в будущем.

Читайте новости!



Нашли в тексте ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter

Обсуждение закрыто

Коротко

Подсчитаны потери британских семей из-за выхода из ЕС

Определена отрасль с рекордным ростом зарплаты

Уставший от шоу-бизнеса автор «Синего тумана» провел концерт при помощи «Виагры»

Плохой секс назвали причиной многочисленных обвинений в домогательствах

Путину пожаловались на Медведева

Успенский поседел от строящего метро кота Матроскина

Картинку из комикса продали за 500 тысяч долларов в Париже

Голограмма Горшка споет песни «Короля и шута»

Умер один из создателей AC/DC Малькольм Янг

Опубликовано видео срыва выступления Райкина в Одессе

Порноактер-рекордсмен пожаловался на бессюжетность современных секс-фильмов

Горилла и волк величиной с дом разрушили Чикаго в трейлере «Рэмпейдж»

Заговорившего с Оксимироном по-русски рэпера из США никто не понял

Ушедшую с молотка самую дорогую в мире картину назвали подделкой

Соски-подсолнухи закрыли Кэти Перри въезд в Китай

Другие новости

Житель Москвы купил в свою «однушку» очень дорогую мебель из Италии

Кухонная мебель и столы с фотопечатью уже давно не новость

Государство заработало на любителях лотерей почти миллиард рублей

Охранное предприятие «Титан» обеспечили безопасное проведение дрифт-шоу

Где можно провести отдых украинцам и во сколько это обойдется

Теперь и в Крыму можно с легкостью купить новый современный смартфон

Стоит и можно ли, жарить шашлыки в Иркутске

Изменение структуры мозга из-за использования нескольких устройств

Внешний вид Civic будет еще изменен

Кредиты охотнее выдают, если предоставить поручителя с хорошим доходом

Audi готова принимать заказы на RS 3 Sportback

Страны Европы, которые стоит посетить этой осенью

Российская система платежных карт «Мир»

Простым интерьером уже мало кого удивишь, только современные красивые материалы

На сколько удобно отдыхать в Крыму, после того как он вошел в состав России