Участились случаи обмана покупателей на рынке новостроек

Покупка квартиры в новостройке часто сопровождается всевозможными рисками

Чаще всего распространены случаи, в которых строительство постоянно затягивается, что приводит к срыву срока сдачи дома. Происходить такое может вследствие финансовых, логических или каких – то других проблем застройщика. Однако встречаются фирмы, планирующие обмануть клиентов с самого начала. Распознать неблагонадежного застройщика можно проверив фирму изучив отзывы прежних покупателей в интернете.

берем жилье в новом доме

Список успешно завершенных проектов у определенного застройщика может быть очень большим, но некоторые нюансы следует проверить все равно. Неблагонадежный застройщик может обмануть своих клиентов строя дом без документов, разрешающих стройку. По закону никто не имеет права даже начать строительство без разрешения, продажа квартир на таком объекте также незаконна. Нужно лично удостовериться в том, что застройщик имеет разрешение на ведение строительной деятельности. В противном случае есть серьезный риск потерять вложенные деньги, поскольку никто не будет гарантировать того, что дом в указанном месте разрешат построить и, что он будет таким, как указано в проекте.

Еще один способ, который используют недобросовестные застройщики – это создание видимости. Происходит имитация интенсивной работы: участок обносят забором, после чего начинают рыть котлован, и уже на этом этапе продают квартиры. Обычно в таких случаях, строительство не продвигается дальше котлована, а вернуть вложенные деньги будет очень сложно.

Важнейшим документом является договор, который заключается между покупателем и фирмой. В договоре должны быть подробные и понятные сведения о строительстве и сроках сдачи, а также качестве квартиры. Несмотря на это, большое количество жалоб от покупателей говорит о том, что далеко не каждый внимательно изучает договор. Подмена продавца – популярный вариант обмануть клиентов. Суть его заключается в том, что фирма – застройщик реализует квартиры от своего имени, но договор купли – продажи заключается с другой фирмой, не имеющей юридически никакого отношения к застройщику. К сожалению, у многих покупателей в такой ситуации не появляется никаких подозрений или сотрудникам фирмы – застройщика все же удается убедить подписать договор. В конечном счете, получается, что деньги платятся одним людям, а договор заключен совершенно с другими.

Стать обманутым покупателем, можно заключив предварительный договор купли — продажи. Такой договор не предоставляет покупателю абсолютно никаких гарантий, в нем только предусматривается заключение основного договора в будущем.

Читайте новости!


Нашли в тексте ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter

Обсуждение закрыто

Коротко

Для пьяниц стоимость ОСАГО задумали поднять в пять раз

Газу предрекли роль главного источника энергии в мире с 2034 года

Доля импортных товаров в российских магазинах упала до исторического минимума

Шишханов займется оздоровлением Бинбанка

Правительство сэкономит на пенсионерах 560 миллиардов рублей

Жители Кавказа невзлюбили микрокредиты

Потерявший лицензию Байкалбанк продаст буддийский храм

Украинскую певицу задержали в турецком аэропорту из-за внешности

Говорухин обозвал Моргана Фримана идиотом из-за слов о войне США с Россией

Кремль диагностировал у Моргана Фримана эмоциональную экзальтацию

Грудь Алисии Викандер разочаровала фанатов Лары Крофт

Исчезнувшую в 2014 году актрису нашли мертвой

Минфин рассказал о сроках возврата Украиной долга в три миллиарда долларов

Учитель опроверг слова адвоката о готовящемся иске к Поклонской

Вышел первый трейлер фильма «Tomb Raider: Лара Крофт»

Нейромонах Феофан вытащил голос Леонида Агутина из вокала Анжелики Варум

Морган Фриман рассказал о войне России и США

Создателей крипторубля позвали на Ленинградскую АЭС

Орешкин сравнил российскую экономику с американской 1980-х годов

Безработица в России упала ниже пяти процентов

Другие новости

Житель Москвы купил в свою «однушку» очень дорогую мебель из Италии

Кухонная мебель и столы с фотопечатью уже давно не новость

Охранное предприятие «Титан» обеспечили безопасное проведение дрифт-шоу

Где можно провести отдых украинцам и во сколько это обойдется

Теперь и в Крыму можно с легкостью купить новый современный смартфон

Стоит и можно ли, жарить шашлыки в Иркутске

Изменение структуры мозга из-за использования нескольких устройств

Внешний вид Civic будет еще изменен

Кредиты охотнее выдают, если предоставить поручителя с хорошим доходом

Audi готова принимать заказы на RS 3 Sportback

Страны Европы, которые стоит посетить этой осенью

Российская система платежных карт «Мир»

Простым интерьером уже мало кого удивишь, только современные красивые материалы

На сколько удобно отдыхать в Крыму, после того как он вошел в состав России

Кафельная плитка стала самым популярным материалом для отделки ванной комнаты

Список из 7 кулинарных изысков Дурбана

Новый Jaguar C-X75 может разгоняться до 300 км/ч за 16 секунд

Как не быть обманутым при подписании договора с риэлтором

«Финские» дома дошли до России и уже создают конкуренцию другим технологиям

Участились случаи обмана покупателей на рынке новостроек